Za prodaju 148,000€ - Kuće, Poslovni prostori
U Banovoj Jarugi, naselju 8 km udaljenom od Kutine i 70 km Auto-cestom od Zagreba na prodaju odmah useljiva i namještena stambeno-poslovna zgrada (DOM ZA STARIJE I NEMOĆNE OSOBE) bruto površine 497,54 m2 od čega je 194,28 m2 stambeni prostor fizički povezan sa 303,28 m2 poslovnog dijela. Zgrada je izgrađena je 1990. godine, izrazito čvrste gradnje, a sastoji se od prizemlja, kata i potkrovlja opasana do ulice balkonima i terasom. Zgrada ima 3 odvojena ulaza, 10 soba i 4 kupaonice. Vanjska stolarija je PVC.
Zgrada je klimatizirana, priključena na električnu energiju, vodom na bunar koji se nalazi u dvorištu s mogućnošću priključenja na javnu vodovodnu mrežu koja prolazi ulicom, zemni plin i kanalizaciju, a grijanje u zgradi je etažno centralno grijanje na plin. Zgrada je zaštićena gromobranom i u svim sobama opremljena vatrodojavnim sistemom.
U dvorištu se nalazi i pomoćna zgrada u funkciji ostave i garaže no zbog svoje veličine u dvorištu ima dovoljno i parkirnog prostora.
Objekt se nalazi na prostranoj ograđenoj parceli od 4.281 m2 ispunjenoj zelenilom u prekrasnom i pitomom krajoliku pogodnom za šetnje i rekreaciju, posebno uz rijeku Pakru i akumulacijsko jezero Pakra koje je bogato ribom gdje su održana 2 svjetska natjecanja u ribolovu tako da i ljubitelji ribolova mogu doći na svoje.
Poslovni dio zgrade do 01.05.2023. godine bio je registrirani DOM ZA STARIJE I NEMOĆNE OSOBE kapaciteta do 20 korisnika, no zbog odlaska vlasnika u mirovinu trenutno nije u funkciji. Tehničkom opremljenošću, postojećim namještajem, raznim ortopedskim pomagalima pa sve do medicinskih kreveta prilagođenim za teže pokretne osobe, neophodne posteljine i odjeće za korisnike doma novi vlasnik ove nekretnine vrlo lako može zatražiti dozvolu od nadležnih tijela i nastaviti prekinutu djelatnost ili prenamjenom prilagoditi objekt nekoj novoj djelatnosti poput kontinentalnog turizma otvaranjem manjeg hotela ili hostela. Zbog sve veće potražnje za smještajem i skrbi starijih i nemoćnih osoba ovaj objekt pruža u perspektivi brojne mogućnosti i idealan je za obiteljski posao gdje se pod jednim krovom i u istom dvorištu sjedinjuje privatni i poslovni život.
Dokumentacija o vlasništvu i građenju uredna. Energetska klasa C.
Cijena ove stambeno-poslovne zgrada sa svom opremom koja se nalazi u njoj je samo 148.000 eura.
